Condomínios Comerciais

Gerir um condomínio comercial é um desafio complexo que exige expertise estratégica.

Nossa dedicação de anos neste mercado nos permite ir além do operacional: criamos serviços sob medida para grandes empresas, profissionais e seus proprietários investidores.

Entendemos que sua meta, Síndico, é a alta taxa de ocupação e a valorização do patrimônio. Por isso, nossa gestão e manutenção são desenhadas para prevenir problemas e criar atrativos, garantindo que seu condomínio seja o diferencial competitivo no mercado.

Confie a gestão a quem entende como transformar desafios em resultados concretos.

Condomínios Residenciais

Não trabalhamos apenas para o presente. Temos um time de profissionais dedicados a antecipar as novidades dos próximos 2, 5 e até 10 anos. Nosso objetivo é mapear o que os condôminos irão querer e precisar, transformando essas tendências em soluções práticas.

Nosso verdadeiro papel é simplificar a vida e criar uma experiência mais agradável para todos que moram em condomínios. Cuidamos do futuro para que você viva melhor hoje.

Associações

A administração de Associações e Bairros Planejados possui uma complexidade única. Embora compartilhe similaridades com condomínios, exige uma visão que vai muito além.

Nós conhecemos cada detalhe dessa gestão porque sabemos que nosso papel fundamental é cuidar das pessoas que vivem e compartilham esses espaços, e, em paralelo, zelar pela excelência e valorização de cada área comum.

Entendemos que esse trabalho tem um imenso valor. Nossa missão é garantir a harmonia social e a manutenção impecável que tornam seu bairro ou associação um lugar excepcional para se viver.

CONSTITUIÇÃO DE EDIFÍCIO

• Elaboração do Estatuto de Condomínio
• Adequação de Estatuto
• Inscrição no CNPJ
• Elaboração de Regimento Interno.

GESTÃO FINANCEIRA

• Rateio das despesas e emissão das taxas
• Relação de Inadimplentes
• Contas a pagar e a receber
• Gestão de Tributos.

GESTÃO ADMINISTRATIVA

• Assembléias e Reuniões
• Redação de Atas
• Acompanhamento de obras
• Visitas periódicas ao condomínio.

DEPARTAMENTO JURÍDICO

• Processo na mediação na cobrança
• Cobrança Extrajudicial
• Assessoria jurídica para cobrança judicial
• Consultoria jurídica.

Manutenções

• Infiltrações e Vazamentos: Identificação, laudo e reparos definitivos para proteger a estrutura do seu condomínio.
• Cobertura e Telhados: Inspeção e manutenção preventiva/corretiva para garantir a segurança e estanqueidade.
• Sistemas de Segurança (CFTV): Instalação e manutenção de câmeras de segurança de alta resolução.
• Portões e Acessos Automatizados: Manutenção e reparo rápido para garantir a fluidez e a segurança na entrada e saída.
• Interfonia e Comunicação: Reparo e atualização de centrais e aparelhos para uma comunicação interna eficiente.

Reformas

• Alvenaria e Estrutura: Construção, reconstrução de muros, fachadas e revitalização de áreas comuns com foco em durabilidade e segurança.
• Instalações Elétricas: Projetos de modernização e reforma de toda a rede elétrica, quadros de força e iluminação, garantindo segurança e eficiência energética.
• Sistemas Hidráulicos: Reforma de prumadas, substituição de tubulações e reparos em reservatórios, eliminando vazamentos crônicos e desperdício.
• Pintura e Acabamentos: Revitalização de fachadas, garagens e interiores com pintura de alta resistência e qualidade, valorizando o patrimônio do condomínio.